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A AGRISOLOS Rural Business, em parceria com um grupo de investidores com foco nas cadeias de áreas rurais vocacionadas para projetos ambientais, com base em experiências, transferência de tecnologia e sinergias com operações transnacionais de empresas do setor. Atualmente se encontra adquirindo e identificando oportunidades de investimentos em áreas situadas no interior ou nas zonas de amortecimento de unidades de conservação, preferencialmente unidades geridas pelo ICMBIO. Nos biomas do cerrado, amazônico e mata atlântica. DEMANDA: 1 - Bioma amazônico, volume de aproximados 200.000 hectares, localizados no estado do Mato Grosso, com regularização fundiária. 350.000 hectares localizados na região amazônica, com regularização fundiária e ambiental. Estas áreas deverão estar intactas para receber uma auditagem internacional, onde será realizada uma inspeção de quantitativa e qualitativa de vegetação. 2 - Bioma cerrado, volume de aproximado de 100.000 hectares, especificamente situada dentro de parque nacional localizada no estado de Tocantins. 400.000 hectares, especificamente dentro de unidades de conservação, parques federais ou estaduais, localizados nos estados do Maranhão, Piauí, Tocantins, Bahia, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul e Goiás. 3 - Bioma mata atlântica, um volume aproximado de 200.000 hectares, áreas situadas no interior ou na zona de amortecimento de unidades de conservação de parques federais e estaduais, localizados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Mato Grosso do Sul. Os preços oferecidos deverão ser preços de mercado; as áreas serão avaliadas pelo preço praticado na região. Se o preço ofertado estiver dentro da realidade e toda documentação e vistoria no local ok, efetuaremos o aceite na oferta. Caso contrario efetuaremos uma contraproposta. Todas as áreas deverão estar com regularização fundiária e ambiental, ccir, mapas digitalizados, certidão centenária com cadeia dominial, certidão de inteiro teor, car, autorização de venda com assinatura autenticada e declarando os dados do procurador, preços, formas de pagamentos, comissões, e documentos de pessoa física(marido?mulher) ou jurídica. Os preços de escrituração sãos reais, portanto é necessário a transparência com os vendedores, sendo os beneficiados responsáveis pela tributação . Na maioria das transações o pagamento e feito no ato do registro de transferência da escritura. Comissão sera paga pelo vendedor no percentual acertado e dividida da seguinte Forma: 70% Grupo da Venda e intermediários. 15% Analistas Jurídicos. 15% analistas Topográficos. CONTATOS: ​Paulo Garcia Fones: Oi (99) 98848-3722, TIM (99) 98158-3445, VIVO (99) 99182-9459, Claro (99) 98410-3015 whatsApp: (99) 981583445 E-mail: agrisoloss@gmail.com AGRISOLOS - Rural Business Investimentos & Ativos Av: Raimundo Felix, 30 Centro Fone: 55(99)3541-7013

R$ 0,10 Venda

MA PI TO BA

Cód. 67

FAZENDA 2.785 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES C PIVO ... SUPER FAZENDA

FAZENDA MACAPÁ;Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019.FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES.LOCALIZAÇÃO:- REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL.APTIDÃO:- Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e PecuáriaÁREA TOTAL - 2.785 HectaresÁREA ABERTA - 1.650 Hetares ( Podendo abrir mais 200 Há. P/ Lavoura )ÁREA DE LAVOURA - 1.650 HECTARES ( 350 ABERTA SEM PLANTIO)ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARESÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARESÁREA CALCARIADA - 1300 Hectares - Foi aplicado 9,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare.TOPOGRAFIA:- Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada.POTENCIAL HÍDRICO:- Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação.LOGÍSTICA:- Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM ( Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra)- Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM ( sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br )- Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/- Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtmlFAZENDAS VIZINHAS:- Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia ( http://www.sementescajueiro.com.br/ )- Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ )- Fazenda Guaíra 20 Km de distancia ( https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS)- Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw )- Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com.br/ )DOCUMENTAÇÃO:- Areá 100% Georreferenciada e certificada.- Georreferenciamento averbado na matricula- CAR ok- Todas as licenças ambientais se encontram regulares- CCIR ok- ITR ok- Outorgas junto a Agência Nacional de Água okBENFEITORIAS:- Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca)- Conta atualmente com 02 pontos com energia ( CEMAR ) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação- Emergia motor- Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório.- Torre de Telefone Rural 36 metros.- Internet Banda LargaPREÇO. R$ 80.000.000,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:20% DE ENTRADA MAIS 9 PARCELAS ANUAISLINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA.SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!!http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.htmlhttp://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopibahttps://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundohttps://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/

R$ 80.000.000,00 Venda

Sul do Maranhao

Cód. 82

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