INVESTIMENTOS E CONSULTORIA NO AGRONEGÓCIO

FAZ 3500 HA FRUTICULTURA SOJA PECUÁRIA MINAS GERAIS MG JM 6/24

Fazenda 97% plana com 3.500 hectares as margens do Rio São Francisco com a BR 135 passando dentro da fazenda;2 km de distancia da cidade ;2 Km de margem para o Rio São Francisco;7 km de canal de irrigação artificial alimentado pelo rio, outorgado pela ANA;900 hectares irrigados sendo:5 pivôs de 75 hectares cada, para soja e grãos (total 375 hectares para grãos);250 hectares de manga Palmer e Tommy em inicio de produção;90 hectares de Banana Nanica produzindo;45 hectares de mamão em inicio de produção ; 6 hectares de Capiaçu para confinamento;140 hectares de Banana Prata a ser reformado;Região de convergência climática com menor influencia a grandes mudanças térmicas;12 galpões grandes, sendo 5 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc;6 casas;1 bio-fábrica para multiplicação de bactérias para tratos culturais em implantação;14 tratores e equipamentos;Pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC; Curral de confinamento para 1.600 cabecas;Previsão de faturamento em torno de 30 milhões em 2023;Previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024;Processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento;10 hectares de placas solares (alugado com receita recorrente);5 km próximo da subestação CEMIG;PREÇO R$ 145.000.000,00CONDIÇOES A COMBINAS.

Consulte

Zona rural 

Cód. 187

FAZ 2100 Ha P/ SOJA P/HA SUL DO MA

VENDA DE FAZENDATodas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES.LOCALIZAÇÃO:- REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL.APTIDÃO:- Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e PecuáriaÁREA TOTAL - 2100 HectaresÁREA ABERTA - 1058 HetaresÁREA DE LAVOURA - 1058ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 450 HECTARESÁREA PARA PECUÁRIA - 1.000 HECTARESÁREA PARA ABERTURA 287 HECTARESTOPOGRAFIA:- Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada.ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL;- 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se em lavoura de milho e sojaPOTENCIAL HÍDRICO:- Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação.LOGÍSTICA:- Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM ( Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra)- Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM ( sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br )- Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/- Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtmlFAZENDAS VIZINHAS:- Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia ( http://www.sementescajueiro.com.br/ )- Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ )- Fazenda Guaíra 20 Km de distancia ( https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS)- Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw )- Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com.br/ )DOCUMENTAÇÃO:- Areá 100% Georreferenciada e certificada.- Georreferenciamento averbado na matricula- CAR ok- Todas as licenças ambientais se encontram regulares- CCIR ok- ITR ok- Outorgas junto a Agência Nacional de Água okBENFEITORIAS:- Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca)- Internet Banda LargaESTRUTURA SIMPLESCONDIÇÕES DE PAGAMENTO:- Á Combinar.LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA.SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!!http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.htmlhttp://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopibahttps://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundohttps://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/

R$ 65.000.000,00

Sul do Maranhao 

Cód. 165

USINA DE ÁLCOOL AÇÚCAR E GERAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA SÃO PAULO SP JM-6/24

- Usina de álcool, açúcar e geração de energia elétrica: Trata-sede uma empresa modelo, enxuta, com um parque industrial eagrícola moderno, em pleno funcionamento e operando comlucro real.Localização:Na região Oeste do estado de São Paulo, distante 700 km doPorto de Santos, produzindo álcool para o mercado interno eexportação, açúcar VHP para exportação, e energia elétrica parao seu consumo, vendendo o excedente.- Terras Próprias: Aproximadamente 14.520 hectares, 77,19 % das terras sãoterras próprias- Terras de terceiros ou fornecedores: Aproximadamente 5.000,00 hectares.Capacidade para expansão agrícola Atual: Existe um espaço físico comdisponibilidade de 15.000 a 20.000 hectares, para arrendamento de terras,fornecedores de cana, ou compra de terras.Início e final de safra: A Usina inicia a safra em Abril efinaliza em Novembro, podendo se necessário antecipar oinicio da safra para março e se estender o seu final atédezembro.- Terras Próprias: Aproximadamente 14.520 hectares, 77,19 % das terras sãoterras próprias- Terras de terceiros ou fornecedores: Aproximadamente 5.000,00 hectares.1.600.000 toneladas de cana/ano, podendo moer até 2.000.000 de toneladas coma antecipação da safra e o prolongamento de encerramento.MOENDAS:Seis ternos de 30 x 54Produção de Etanol: Eficiência de produção de álcool de 85,00 litros a 90,00 litrosde álcool por tonelada de cana moídaMix de Fabricação de Álcool e Açúcar:- Cana destinada à fabricação de álcool: 52,00% - Para uma Safra de 1.600.000 detoneladas de cana moída, correspondem a uma produção de aproximadamente74.880.000 de litros de álcool.- Cana destinada à fabricação de açúcares: 48,00% - Para uma Safra de 1.600.000 detoneladas de cana moída, correspondem a uma produção de aproximadamente99.840.000 quilos de açúcar.TCH: A Produção agrícola de cana produzida por hectare tem como mediaanual de 85 a 90 toneladas por hectare.Co-Geração de Energia Elétrica: A energia elétrica produzida na usina atendesua demanda e vende o excedente. 20MW.Ativos: Parque Industrial, Área Agrícola (14.520 hectares)PREÇO DA USINAUS$ 450.000.000,00(Quatrocentos e cinqüentamilhões de dólares)A negociação se inicia com o envio de LOI com prova de fundos dopretenso comprador; Após análise da LOI e comprovação dos dadosapresentados será marcado reunião presencial com o proprietário doativo para a apresentação do ativo e documentos de interesse dacompra.É considerado prova de fundos:Declaração do Imposto de renda (Pessoa Física/jurídica), com rendadeclarada compatível com o valor do ativo em questão;Usina em São PauloDados bancários como nome da instituição na qual possui conta, nome etelefone do gerente responsável pela confirmação da consulta,previamente autorizada pelo pretenso comprador;Carta fiança bancária, entre outros.
Este teaser é direcionadao exclusivamente para investidores, sejam eles pessoafísica ou jurídica. É possível que ele contenha informações confidenciais eprotegidas por lei.
Caso você não seja o destinatário deste teaser, fica ciente desde já de que nãodeve divulgá-lo, copiá-lo, distribuí-lo, examiná-lo ou utilizá-lo de nenhumaforma, pois isso é ilegal. Se você recebeu este teaser por engano, pedimos queenvie um e-mail informando o ocorrido.
O objetivo deste informativo, elaborado pela CHS, é fornecer informações quepossam auxiliar os investidores na tomada de decisões. É importante ressaltar queeste informativo não constitui oferta ou solicitação em nenhuma jurisdição,cabendo a cada investidor a decisão final sobre seus investimentos. Asinformações utilizadas para a elaboração deste informativo são consideradasconfiáveis.
Por fim, informamos que é proibida a reprodução total ou parcial de textos, fotos,ilustrações ou qualquer outro conteúdo deste teaser, por qualquer meio, sem aprévia autorização de seu autor/criador, em conformidade com a LEI Nº 9.610, de19 de fevereiro de 1998.

US$ 450,000,000.00

INTERIOR de SP 

Cód. 192

FAZ 16.000 HA DUPLA APTIDÃO MATOPIBA

Próximo a Araguaína TO 3250 alqueires, aproximadamente, com 1.500 alqueires que já foi quebrado e enleirado. 90% plana. Chuva de 1800 a 2000 mm. Dupla aptidão com opção de irrigação com o Rio Tocantins. 22 km BR 153, 90km do calcário, 25 do Porto Seco de Palmeirante-Colinas. Preço a combinar Fazer proposta de mercado que será submetido ao Conselho da empresa para apreciação. Empresa Tem URGÊNCIA NA VENDA DA FAZENDA IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, endereço exato, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de compra do interessado… CONTATO: Paulo Garcia – CRECI: 2059MA / Consultor de Investimentos. Fones: Oi (99) 8848-3722, Fixo (99) 3541-7013 AGRISOLOS Rural Business – Corretora de Investimentos. Av: Raimundo Felix, 30 Centro – Balsas – MA. CEP 65.800-000 (99) 3541-7013 SE ESTE NÃO É O PERFIL DO IMÓVEL QUE VOCÊ ESTA PROCURANDO TEMOS OUTRAS OPORTUNIDADES NO MARANHÃO, PIAUI, TOCANTINS, BAHIA , PARÁ, GO, MT, MS MG... •Ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda e arrendamento com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS: •Amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas

R$ 80.000,00

16.000 HA MATOPIBA ARAGUAÍNA TO 

Cód. 96

FAZ 13.600 HA SUL DO MARANHÃO (AGRI 11/21)

FAZENDA oportunidade SUL DO MARANHAO Informações Preliminares: Localização Estratégica A FAZENDA situa-se a 1 km do centro dos municípios de Benedito leite - MA e Uruçuí – PI, 235 km de Balsas – MA 650 km de São Luis – ma a onde fica o Porto do Itaqui e 450 km de Teresina – PI, e a 12 km da maior esmagadora de soja do nordeste Bunge. Apresentação A Fazenda é composta por 18 propriedades contínuas, totalizando 13.600 hectares, estendendo-se ao encontro dos dois maiores rios do Estado do Maranhão, Rio Balsas e Rio Parnaíba, área adequada para instalação de pivô, com 10 km de extensão nas margens do Rio Parnaíba e 18 km de extensão nas margens do Rio Balsas. Informações de Campo. Estrada de acesso para fazenda em bom estado de conservação, atualmente transitam carretas. Asfalto se apresenta a 1 km da fazenda chegando pelas cidades de Benedito Leite - MA e Uruçuí – PI e outro acesso por São Felix de Balsas com asfalto até a cidade e mais 35 km de estrada vicinal bem conservada. A fazenda dispõe de 3 casas de funcionários, 2 galpões, 5 alojamentos, energia trifásica, um poço artesiano e outro poço semi artesiano, pista de pouso de 1500 metros compactados, coordenadas da pista S 07 14 548 W044 41 138. Informações de área aproveitável. A área é recomendada principalmente para agricultura de grãos, reflorestamento, pecuária. Área aproveitável para agricultura de grãos, tem 8.000 há de terra para plantio sendo 6.240 ha aberto, 1.800 ha plantado de eucalipto e 1.760 há a serem desmatados, os 8.000 há servi para trabalhar com pivô central devido a fazenda estar no encontro de dois rios Balsas e rio Parnaíba. os 13.600 há toda georreferenciada e com todas as licenças ambientais. Informações do tipo de solo e pluviometria Média de argila de 37 a 44, com uma precipitação pluviométrica de 1.400,00 milímetros nos últimos 5 anos. PREÇO 200 SACAS DE SOJA POR HECTARE INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 250.000.000,00

MA PI TO BA 

Cód. 149

FAZ 10.000 Ha Cocalinho MT Oportunidade.

Fazenda no município de Cocalinho/MT Área Total: 2.066 alqueires. Área Formada: 800 alqueires. Documentada. Toda cercada (cerca nova) com 05 (cinco) fio de arame liso. Mas de 10(dez) divisão de pasto. 15 Bebedouros. 01 Curral grande e novo. 04 Tratores. 01 Galpão Grande e novo. Maquinários para manutenção da fazenda. 01 Pista de pouso (avião) de 1.500mt. Capacidade para 5mil cabeça de gado. 14 km de Rio (rio das mortes) com belas praias de águas doces. 01 Ilha linda que e parte da reserva da fazenda com muita mata nativa e bons pastos. Muita madeira com diversas espécies. 01 Casa sede avarandada com 06(seis) suítes. 04 Casas de funcionários. 04 Tratores. 01 Poço artesiano. O asfalto irá passar na divisa da terra. 100km de Ribeirão Cascalheira. 80 km de Luiz Alves. Valor: R$ 40.000.000,00(Quarenta milhões de reais).

Consulte

10.000 HA COCALINHO MT 

Cód. 109

MINERADORA - MINA DE FERRO Mega Invéstimento

Perfil da Mineradora ✓ Possui direito minerário junto ao DNPM em 03 processo de concessão de lavra mineral que formam uma única mina; ✓ É proprietária da fazenda onde se encontra suas jazidas minerais; ✓ A mineradora é proprietária de terminal Rodo – Ferroviário próximoa XX - MG; ✓ Produção Atual: 400.000 Ton/Mês ✓ Volume dá Jazida: 1,47 Bilhões de Ton ✓ Vida útil da mina: 22 anos Terminal Rodo-ferroviário ✓ Capacidade para 80 vagões simultâneos; ✓ 100 Toneladas por vagão; ✓ Cada composição comporta até 132 vagões; ✓ Cerca de 13.200 Ton por composição; ✓ O tempo médio de carregamento de um composição com 130 vagões é de 4:30 Horas Projeto ✓ Ampliação e adequação da usina de tratamento e beneficiamento de minério com a implantação de moinhos e nova rota de processo, com inclusão de flotação associada a separação magnética já existente. ✓ Produção Prevista: 4 milhões de toneladas/ano de concentrado com teor de 64,5% ✓ Investimento previsto na 1° etapa(3 anos):USD$40.000.000,00 ✓ Investimento previsto na 2° etapa(5 anos): USD$40.000.000,00 para dobrar a produção para 8 milhões de toneladas Negócio ➢ VALOR DE VENDA: USD$ 3.150.000.000,00 (TRÊSBILHÕESCENTO E CINQÜENTA MILHÕES DE DOLARES)

US$ 3,500,000,000.00

Mega Mineração de Ferro MG PA RR 

Cód. 114

FAZ 1800 HA LONDRINA PR Faz de Cinema

750 alqueires Paulista Localização:     Município de Rancho Alegre – Pr, às margens da Represa de Capivara, distando 50Km de Londrina – Pr Uso atual do solo: 750 alqueires cultivados com soja, milho e trigo em sistema de plantio direto na palha há 17 anos. 121 há ou 50 alqueires de mata nativa. 12,10 há ou 5 alqueires com eucalipto com idade acima de 20 anos. 75 há ou 31 alqueires de Área de Preservação Permanente. 22,39 há ou 9,00 alqueires ocupados com benfeitorias, pomar, etc.   Topografia e solo: Topografia levemente ondulada tendendo à plana. Solo de textura argilosa bastante profundo, alta fertilidade natural, predominando latossolo vermelho eutroférrico com ocorrência de nitossolo eutrófico.   Benfeitorias:   Casa sede construção recente em alvenaria, com piscina e salão social com área construída total de 600 m2. Conjunto de silos metálicos marca Rejotec com 10 células, capacidade total de 3.000 toneladas                        Conjunto de silos metálicos marca Silobranel com 03 células capacidade total de 3.000 toneladas. Ambas unidades possuem toda infra-estrutura como pré-limpeza, secador, balança rodoviária, etc.                                                            Escritório em alvenaria com 90 m2   20 casas em alvenaria com área média de 80 m2   Barracão em pré-moldado, aberto, com área de 450 m2 (garagem de colheitadeiras)                                                            Barracão em pré-moldado fechado em alvenaria com área de 250 m2 (depósito para adubo)   Barracão em alvenaria com área de 200 m2 (depósito de agroquímicos e sementes)   Barracão em pré-moldado aberto com área de 600 m2 (garagem de máquinas e implementos)   Curral com área de 1.600 m2 e área coberta de 175 m2 com toda infra-estrutura para confinamento.   Pista de pouso com extensão de 900 m’, piso de grama.  

R$ 180.000.000,00

Londrina Paraná 

Cód. 112