INVESTIMENTOS E CONSULTORIA NO AGRONEGÓCIO

HOTEL PADRÃO 5 ESTRELAS + MARINA - LITORAL NORDESTE - JM 6/24

HOTEL PADRÃO 5 ESTRELAS + MARINA - LITORAL NORDESTE - VALOR: US$ 120 milhões de dólares (imóvel e fundo de comércio). Hotel em beira mar, situado próximo ao Centro de Capital do Nordeste do Brasil, com mais de 300 apartamentos, distribuídos em seis opções de acomodação e com vista para o mar. Excelente localização geográfica, clima favorável. Possui uma MARINA com área de aprox. 31 mil m² e HOTEL em torno de 24 mil m² de construção + Área de Lazer. Conhecido pelos seus grandes eventos, possui uma estrutura com muitas vantagens competitivas, com amplos espaços para comemorações, convenções, feiras, cursos, etc... Oferece ainda instalações completas de lazer: quadras de tênis; espaço kids; academia; pista de cooper; piscinas; sala de jogos, bem como opções gastronômicas, com bar, coffee shop e restaurantes. Atua, em sua totalidade, com turistas nacionais, internacionais e clientes corporativos. Motivo da venda: Os sócios desejam se aposentar.

US$ 120,000,000.00

REGIAO TURISTICA 

Cód. 191

FAZENDA 10.780.HA PECUARIA

FAZENDA ÁREA DE 10.780.HA Fazenda com 10.780ha, toda cercada e dividida, 2.000ha hectares plantado sujo, o resto massega branca, grameiro e outros capins naturais, beira-rio, acesso a todo tempo não tira gado de dentro, Preço R$ 6.500/há Fazenda com 10.780ha no Pantanal, fica a 150 km de Cuiaba, , 37km do asfalto, boa de água.

R$ 6.500,00

Mato Grosso MT 

Cód. 78

Fazenda 11.800 Há Goiás -Brasil:

Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Fazenda Dupla Aptidão: • Pecuária ( Cria, Recria e Engorda) • Agricultura  Área: • Área Total: 2.444 alqueires- GO / 11.829 Hectares • Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares • 2.366 ha de reserva legal • 5.154 ha em Pastagens. • 4.100 ha irrigados em funcionamento • 1.800 ha Irrigados em montagem • 310 ha de represa • 9.500 metros margeando o Rio Araguaia Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Sede • 600 m2 avarandada com jardins • 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 2 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo • Lago com Praia Artificial, quiosque dentro do lago com passarela • Área grande com churrasqueira  Pivôs: • 29 Pivôs em funcionamento • Total geral irrigados: 4.500 ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Tipo de Capim: • Predominante Braquearão  Corredor: • 80 km todo cascalhado  Culturas: • Feijão: média 60 sacos por ha • Soja: média 70 sacos por ha • Milho: média 150 sacos por ha • Silagem: média 45 ton por ha Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Produção 2017: • Feijão: 240 mil sacas • Soja: 320 mil sacas • Silagem: 80 mil ton  Água: • Encanada na fazenda toda  Bebedouros: • 30 Unidades de 30.000 litros cada  Pastos: • 60 unidades divididos em 100 ha cada Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Retiros: • 05 unidades  Represas: • 8 unidades com área total de 400 ha  Córregos: • 02 unidades ( São Francisco e Jurumirim) • Canal de Irrigação sendo: 11,5 m de largura por 3 m de profundidade e 8.600 m de comprimento • Revestido com lona geomembrana de 1 mm • Reservatório linear para 150.000.000 de litros Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Confinamento: • 12.000 cabeção estático (não possui gados no confinamento hoje) • Previsão para 2018: 25 mil cabeças estático • Licença para 20.000 cabeças de gado.  Benfeitorias: • 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de concreto) • Fábrica e depósito de ração 3.000 m2. Caixa d’água de 1.500.000 litros e aspersor em todos os currais. • 02 Silos para 120.000 sacos cada e pátio para 50.000 ton de ração Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador • 03 elevadores na tuia 2012 • 02 galpões de máquina e oficina – 4.000 m2 • Casas de colônia nova com 15 casas de 03 quartos cada • Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada • 02 alojamentos de 04 quartos cada • Piscinão – 50.000.000 litros revestidos com Geomembrana • 02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabo de aço • 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO • 01 escritório de 400 m2 • 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente • 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma • 700 km de cerca • 60 km de rede trifásica • Elevadores na tuia 2012 • Pista de Pouso 1.400 m x 25 m, balizada com lâmpadas led, homologada período diurno e noturno • Hangar 20 m x 20m fechado com portas Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO  Outras Benfeitorias: • Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 l • Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 l • Tanque de água do hangar 10.000 l • Posto de combustível – 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de gasolina • Posto de combustível – 01 tanque de 6.000 l de álcool • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo • Posto de combustível – 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico Fazenda Santa Rita do Araguaia - Jussara/GO Obs: • Faturamento bruto com confinamento em 2017: R$ 145.000.000,00 ( Cento e Quarenta e Cinco Milhões de Reais). • A pedida é de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da sede, com valor total estimado de R$ 120.000.000,00. • O gado existente hoje na fazenda é somente de aluguel, portanto não entra gado no negócio.

R$ 500.000,00

Goiânia GO 

Cód. 52

FAZ 2.395 HA GUARAPUAVAPORTEIRA FECHADA FV

VENDA DE FAZENDA PORTEIRA FECHADA À 80 KM DE GUARAPUAVA/PR. Possui sistema de CONFINAMENTO.Maior parte asfalto, depois estrada encascalhada.ÁREA TOTAL: 990 alqueires paulistas ou 2.395,80 hectares. USO DO SOLO: a) 479 hectares em mata – reserva legal averbada;b) 1.700 hectares formados em pastagens de Tanzânia, Mombaça, Colonião, Brachiária Brizantha, Estrela Africana, etc., e arame liso, mantendo sempre um plantel de 3.500 a 4.000 cabeças de gado.As pastagens estão muito bem conservadas e despraguejadas.c)- 216 hectares com lavoura de soja e milho ( ótimo clima para estas culturas, pois tem uma altitude de 790 metros).Dá para fazer mais uns 214 hectares em lavoura, em diversos lotes.SOLO: Terra Roxa estruturada, muito rica em nutrientes e de ótimas propriedades físicas.RELEVO: as áreas de pastagens são onduladas, podendo ser roçada com trator em boa parte, com possibilidade de mecanizar em torno de 430 hectares ( em vários lotes) para a agricultura. As áreas mais acidentadas estão em reserva florestal e APP.VEGETAÇÃO: cebolão, urtigão, canjarana, cedro, gurucaia, canafístula, peroba, embuia, pra-tudo, etc. Obs. A Fazenda nunca precisará comprar madeira para uso próprio em cercas, curral, casas, etc.AGUADAS: muito rica em água, com diversas nascentes, represas, riachos, além de rios, 4.500 metros de rio em uma das divisas.CLIMA: ótimo para criação de gado indiano, europeu ou cruzado. Por estar às margens de rios, diariamente ocorrem cerrações que dificultam um pouco a ocorrência de geadas, só queimando as pastagens se forem de grande intensidade. Pelo mesmo motivo, as pastagens permanecem verdes o ano todo e, sua brotação é bastante vigorosa e rápida. Uma das melhores regiões de chuvas do Estado, bem distribuídas durante o ano todo.Observação: A região também é muito propícia ao plantio de Pinus e Eucalipto que apresentam um desenvolvimento extraordinário na região, principalmente pela localização margeando o rio.RELAÇÃO DAS BENFEITORIAS1 curral de madeira medindo 1500 m2 com balança e tronco com “manga” em volta que dá para abrigar boa parte do rebanho de uma só vez.1 casa sede de madeira medindo 300 m27 casas de alvenaria medindo 48 m2 cada1 galpão de alvenaria para armazenamento de sal.1 barracão para o abrigo de tratores.1 rede de energia elétrica1 bomba de água1 rede de água3 caixas de água140.000 metros de cercas de arame liso e estacas de madeira.6 pequenos açudesObs. No inverno, a região tem um clima propício ao desenvolvimento de forrageiras que são ricas em proteína para a alimentação do gado, como azevém e aveia, podendo ser feito através de fenação, silagem ou mesmo pastejo direto. Assim, o gado permanece saudável e gordo o ano todo.Possui 04 tratores incluindo uma pá carregadeira02 plantadeiras02 roçadeiras 02 carretas para trator 01 ceifador01 caminhão mb truckE outros itens...Hoje tem 3.041 CABEÇAS DE GADO sendo 10% ANGUS e o restante NELORE. suporta mais 5.000 cabeças.Produziu 13.000,00 sacas de soja na ultima safra nos 95 alq plantados60 milhões terraFAZENDA VENDIDA

R$ 60.000.000,00

2.395 HA GUARAPUAVA PR 

Cód. 108

FAZ 60.000 HA C/ 3 FRIGORIFICOS, FAB ALGODÃO E RAÇÃO, CONFINAMENTO (J 9/21

FAZENDA EMPRESA COM UM FRIGORÍFICO DE BOVINOS E OUTRO DE SUÍNOS O MELHOR NEGÓCIO PARA INVESTIMENTO DO MOMENTO NO BRASIL, POIS ESTÁ SAINDO POR APENAS R$ 6.666,66 (SEIS MIL E SEISCENTOS E SESSENTA E SEIS REAIS) POR HECTARE. ÁREA 60.000 HECTARES BANHADA EM 18 KM PELO RIO SÃO FRANCISCO. 2.800 HECTARES PLANTADOS DE ALGODÃO 60 TON POR HECTARES. OU SEJA 60 × 2.800 HECTARES. 2000 HECTARES DE TERRA IRRIGADA POR PIVOT CENTRAL TOTAL 18 PIVOT SENDO CADA PIVOT ARRENDADOS POR R$ 500.000.00 CADA UM POR ANO. BENFEITORIAS ✓ 15.000 BOIS APROXIMADAMENTE. CONFINAMENTO PARA 30.000 BOIS. ✓ 1 FRIGORÍFICO DE BOIS, CAPACIDADE DE ABATE PARA 700 BOIS DIA PODENDO ULTRAPASSAR OS 1000 BOIS DIA, CARNE DE ALTA QUALIDADE COM PROCEDÊNCIA NO MERCADO. ✓ 1 FRIGORÍFICO DE PEIXE CAPACIDADE 60 TON. MÊS. TODA PRODUÇÃO É VENDIDA, NÃO CONSEGUINDO ATENDER A DEMANDA DE PEDIDOS ✓ 3 FÁBRICAS DE RAÇÕES LINHA BRANCA E PROTEÍNADO, PRODUZINDO 5 TONELADAS/DIA. ✓ 1 FÁBRICA DE ALGODÃO ONDE TODA PRODUÇÃO JÁ TEM DESTINO CERTO É VENDIDO PRA TRIFIL, TUDO QUE PRODUZ NÃO CONSEGUE ATENDER OS PEDIDOS QUE CHEGAM. ✓ 2 PISTAS DE POUSOS. UMA PISTA CORTA NO MEIO DÁ FAZENDA 19 KM DE PISTA. ✓ PROJETO APROVADO PARA ENERGIA EÓLICA TODAS AS LICENÇAS EM DIA. ✓ FONTE DE ÁGUA MINERAL BROTA DA NATUREZA SÓ FALTA FAZER AS INSTALAÇÕES. FAZENDA EMPRESA ✓ 3 MIL HECTARES DE SORGO DE CERQUEIRO. ÁREA PARA PASTO É APROVEITADA 60%. ✓ EM RELAÇÃO A PRODUÇÃO DE PEIXES CONTÉM 320 GAIOLAS CADA GAIOLA 800 PEIXES. TILÁPIA. OBS. TUDO QUE PRODUZ NÃO CONSEGUE ATENDER A DEMANDA DE PEDIDOS. VALOR DA PROPRIEDADE R$ 400.000.000,00 (QUATROCENTOS MILHÕES DE REAIS) INTERMEDIAÇÃO COM O PROCURADOR DA FAZENDA - MOTA DATA. 17/08/2021 OBSERVAÇÃO: DEVIDO A FAZENDA ABATER TODOS OS DIAS NO FRIGORÍFICO BOVINO EM TORNO DE 700 CABEÇAS/DIA, FICA IMPOSSIBILITADO FORNECER O PREÇO DA FAZENDA COM O GADO. HAVENDO INTERESSE DO CLIENTE FECHAMOS AO PREÇO DO DIA, ASSIM COMO TAMBÉM OS CAMINHÕES FRIGORÍFICOS. A FAZENDA ESTÁ EM PLENA ATIVIDADE COM TODA SUA CAPACIDADE DE PRODUÇÃO INFORMAÇÕES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário do imóvel a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes acerca de qualquer tipo de transação mantida em qualquer instituição pelo comprador. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de COMPRA ou arrendamento do interessado comprador.

R$ 650.000.000,00

Polo do agronegocio 

Cód. 158

FAZ 8.100 HA P SOJA OPORTUNIDADE

FAZENDA 8100 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES ... SUPER FAZENDA LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: -Soja, Milho, Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 8100 Hectares ÁREA Produtiva - 4500 Hetares ( Podendo abrir mais) ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 1580 HECTARES ÁREA EM PECUÁRIA - 2.200 HECTARES TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; Plantio de soja, milho, POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 50KM Asfalto - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro faz diviza de cerca http://www.sementescajueiro.com.br/ ) - Risa S/A - Fazenda Roseira 8 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ ) - Fazenda Guaíra 5 km (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw ) - Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com.br/ ) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia ( CEMAR ) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 PREÇO: 135 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes

Consulte

Soja Milho Mega Fazenda 

Cód. 121

MINERADORA DE OURO - ( Jazida )

Mineradora c/área com ouro em Mato grosso com estudo apresentando grande exploração. a Mineradora de Ouro * Autorização de venda , ok!* Preço a combinar... IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de compra do interessado…

US$ 150.00

Mato Grosso MT 

Cód. 47

FAZENDA 17.700 ha DUPLA APTDÃO ( VENDIDA)

FAZENDA VENDIDA FAZENDA EM JUINA MT COM 15.700HAS. Situada a 30 km do centro da cidade, 17-km de asfalto e 13-km de terra. Área total de 15.700 hectares. 7.000 hectares abertos. 90% da área aberta é plana, 4.000 hectares é agricultável, atualmente planta 1.800 hec de milho para produção de ração pra consumo próprio; Toda destocada, correção de solo com calcário. Está dividida em 170 pastos, todos com cocho coberto, e casa de sal com capacidade de 50 sacas de sal ou ração; Todas as divisões tem saída para o corredor central com 55 km, e 30 metros de largura; Possui casa sede (principal), escritório, curral coberto com capacidade para 2.000 cabeças de boi, internet, telefone rural, energia elétrica tri-fasica; Tem 10 casas para funcionários, todas de alvenaria, alojamento para 20 funcionários solteiros. Poço artesiano com capacidade de 3.000l/hora. Fabrica de ração, abatedouro para consumo próprio, oficina completa, barracão para guardar sal e insumos,barracão pra implementos e maquinas. Possui 02 retiros com 03 casas, curral completo, com balança e tronco. Um dos retiros possui confinamento para 5.000 cabeças de boi. O curral da sede tem capacidade para 2.000 cabeças, possui energia elétrica e laboratório. Possui escritório administrativo no centro da cidade. Tem toda a documentação necessária; CAR, GEO e LAU, Valor pedido de R$80,000,000,00 (oitenta milhões de reais), aceita entrada e da prazo no restante, valores e prazos negociar direto com o proprietário da fazenda. A vista tem um bom desconto, a combinar com o dono. tem um financiamento de 27 milhoes com banco do brasil e sicredi mas as parcelas estao todas em dia. FAZENDA VENDIDA

R$ 800.000,00

MATO GROSSO 

Cód. 80