Área para Incorporação

ÁGUAS DE SÃO PEDRO – 3.588 habitantes (2.021) 1) Área com 785.000 m2, *COM ESTUDO DE LOTEAMENTO* (bem localizada). Ela fica na Fazenda Palmeiras. O estudo feito contempla:- - 580 unidades, para execução em duas etapas; - 1ª. etapa com 304 lotes; - 2ª. etapa com 276 lotes; - É um *Condomínio Clube* com lotes de 300 m2 cada um e casas em torno de 60 m2 cada uma; - A empresa interessada pode fazer o projeto que mais achar conveniente; O valor de venda na região é de R$ 250.000,00 para os lotes e R$ 320.000,00 para as casas. O VGV aproximado é de R$ 170.000.000,00. Condições de negociação:- - Aporte de R$ 2.000.000,00, sendo R$ 500.000,00 após as resolutivas e R$ 1.500.000,00 no RI, com parcelamento; - Saldo, parceria física ou financeira, com % a combinar; TEMOS ÁREAS PARA LOTEAMENTO EM TODO BRASIL

ÁGUAS DE SANTA BÁRBARA – 194.390 habitantes (2.020) 1) Área com 640.000 m2, *COM PROJETO APROVADO (bem localizada). Ela fica na SP-261, em frente ao PARQUE DOS LAGOS e próxima ao PORTAL DAS ÁGUAS (condomínio fechado). O projeto aprovado contempla:- - 446 lotes, sendo:- - 397 lotes residenciais; - 49 lotes comerciais; - Todos os lotes já com matrículas individualizadas; O valor de venda no local dos lotes residenciais, é de R$ 300.000,00 cada um. O valor da área com o projeto aprovado é de R$ 67,00 por m2, totalizando R$ 43.000.000,00. Condições de negociação:- - Venda, com parcelamento a combinar; ou - Permuta física, com os percentuais de 60%/40%; - Valor da intermediação imobiliária, na assinatura do contrato; TEMOS EXCELENTES ÁREAS PARA LOTEAMENTO EM TODO BRASIL